1991〜2001年築, 専有面積55.40㎡〜75.40㎡の平均販売価格
兵庫県
41.1万円/㎡
前年比+4.0%
姫路市
21.1万円/㎡
前年比+32.2%
リベール上大野
兵庫県姫路市上大野一丁目
/ 姫路駅 徒歩33分
1996年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
750万円
11.5万円/㎡
423
641
860
1,078
AI査定結果
推定相場価格
750万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
641万円〜860万円
9.8万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年5月22日
リベール上大野
620万円（9.5万円/㎡）/ 4階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は14.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 620万円 | 9.5万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/16 | 648万円 | 11.4万円 | 4階 | 56.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 798万円 | 12.2万円 | 8階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 880万円 | 13.5万円 | 8階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 1,090万円 | 16.7万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 740万円 | 11.3万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 598万円 | 10.0万円 | 3階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,190万円 | 18.2万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 980万円 | 12.6万円 | 7階 | 77.55㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 1,290万円 | 19.7万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,580万円 | 22.5万円 | 9階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 1,390万円 | 21.3万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/03 | 920万円 | 14.1万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は12.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | リベール上大野 姫路市上大野一丁目 | 姫路駅33分 | 620万円 | 9.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | リベール白国 姫路市白国三丁目 | 野里駅9分 | 1,000万円 | 13.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/13 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/30 | コンフォール姫路 姫路市威徳寺町 | 野里駅14分 | 590万円 | 12.0万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション姫路西今宿 姫路市西今宿六丁目 | 播磨高岡駅10分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/25 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 750万円 | 11.5万円 | 65.16㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/19 | プレステージ姫路青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅7分 | 700万円 | 13.2万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレステージ姫路御国野 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅15分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/05 | グローバル姫路中地 姫路市中地 | 亀山駅23分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンハイツ北原 姫路市北原 | 白浜の宮駅20分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | グレーシィ姫路白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅9分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1992年 | 134戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ユニライフ姫路白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 631万円 | 11.3万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、姫路市では32.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は姫路市の平均と比較して55%割安です。